COMPRA Y  VENTA NAVES INDUSTRIALES


SQMM ofrece  la más amplia gama de servicios.


  • Alquiler.
  • Compra.
  • Venta.
  • Operaciones de RetroLeasing (Sale  and Lease Back).


ASESORIA Y SOPORTE TÉCNICO Y DE GESTIÓN


Le ofrecemos Asesoramiento  y Soporte para todos los aspectos relativos a la gestión de  sus activos. 


Si lo requiere  gestionamos las relaciones con sus arredatarios.


PROJECT MANAGEMENT


Gestionamos cualquier proyecto que afecte a su activo, asumiendo la dirección del mismo: planificación, seguimiento, control técnico y de costes.  


Y por supuesto, le ayudamos a cumplir  los objetivos temporales, de eficiencia  y económicos de su empresa.



CAP EX , PLANES PLURIANUALES


Confeccionamos para su activo o cartera los  planes plurianuales de inversión o CapEx. Este servicio incluye,  si lo desea , la licitación,  coordinación y gestión de la ejecución de dicho plan. 



DUE DILIGENCE


Confie en nuestros análisis para  respaldar  sus transacciones de cualquier tipo.






¡NUEVO SERVICIO! : ASESORAMIENTO  INTEGRAL  360º


Puede recurrir a  SQMM para cualquier cuestión que surja en su activo. La analizaremos  con la perpectiva de nuestra experiencia y conocimiento y, si podemos, le ofreceremos una o varias soluciones. Si lo desea, podemos también gestionar su implantación.


Se trata de un servicio integral que ofrecemos respecto a todas las áreas de gestión del activo y concebido  ad hoc para su activo y problema concreto.


Consúltenos sin compromiso. 


DUE DILIGENCE


Análisis del Inmueble en transacciones complejas para   operaciones de compra o venta de centros comerciales, medianas superficies y locales comerciales.


Los socios fundadores de SQMM gestionaron Madrid Xanadú desde 2002 y lideraron la due diligence que culminó con la venta del centro a Intu en 2017 a un precio -según la prensa especializada- récord hasta la fecha en el mercado español.



ESTUDIOS DE REPOSICIONAMIENTO


Para el reposicionamiento realizamos un análisis integral y un  estudio en profundidad del centro comercial o activo, a lo que añadimos propuestas basadas en nuestra propia experiencia y conocimiento.. 


Como resultado elaboramos un Plan de Reposicionamiento detallado y comprehensivo. Este plan,  además de un análisis conceptual,  contiene una parte ejecutiva  que lo convierte  en una herramienta de trabajo, diseñada para su implantación.


Nos implicamos en la gestión e implantación del plan de posicionamiento.




AUDITORÍA DE GESTIÓN 


Normalmente  una visión externa nos puede ayudar a la gestión y solución de problemas al ofrecernos su análisis desde una perspectiva distinta.


En otras ocasiones, los ejecutivos de las empresas a los distintos niveles, no tienen tiempo para analizar en profundidad determinados asuntos porque el día a día les apremia.


Cualquiera que sea la razón,  SQMM analiza detalladamente  todas las áreas de gestión desde el punto de vista técnico y presupuestario. 


La Auditoría incluye propuestras concretas de mejora, así como su evaluación presupuestaria, y si lo desea, la licitación e implantación de las mismas.




EXPANSIÓN -  TENANT REPRESENTATION


Buscamos las mejores ubicaciones y locales para su marca. 


Negociamos la renta y demás condiciones contractuales.



TENANT REPRESENTATION 360 º


Si lo desea , podemos  extender el alcance de la representación hasta el nivel que requiera su marca en cada momento. Con el servicio 360º  añadimos al de expansión/tenant representation, todas las necesidades y servicios que requiera. 

  • Publicidad y Redes Sociales.
  • Resolución de problemas con el propietario.
  • Project Management.
  • Auditoría de Gestión.
  • Auditoría de Costes.
  • Implantación de Mejoras.

CREACIÓN DE NUEVOS CONCEPTOS


Creamos desde cero nuevos conceptos de éxito dentro del sector de ocio y comercio.

  • Logotipo.
  • Imagen de Marca.
  • Análisis conceptual de producto.
  • Diseño del local.
  • Cuenta de Explotación Previsional.

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